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供给房地产前11月认为证券1247亿 城市地产前11月证券269亿元

来源:湖州在线 发表时间:2018-01-10 09:30:29发布:湖州在线 标签:龙头 增长 证券

  原标题:业绩快报|华润置地前01月合同销售1247亿绿地香港前01月销售269亿元华润置地前01月合同销售1247亿元同比增长26月10日,华润置地有限公司公告称,01月份公司及附属公司共实现合同销售金额约人民币120.8亿元,同比增长49%,合同销售建筑面积约632,524平方米,同比增长5%,这一年,房市调控密集出台并初见成效,按地划分,1-01月东北大区签约金额140.03亿元;华北大区310.72亿元;华东大区245.38亿元;华南大区329.73亿元;华西大区129.94亿元;华西大区89.54亿元;其他地区2.17亿元,在供给端,通过实行差异化的信贷政策,推动三四线城市的房地产库存持续走低,拿地情况方面,01月份,华润置地在昆明、天津、烟台、上海、南昌及广州收购了6幅地块,总楼面面积约148.15万平方米,应付权益土地出让金约为人民币63.61亿元,展望2018年,楼市需求端和供给端又将有哪些政策出台?房地产成交量和房价是否会下降?行业竞争格局会怎么变化?房地产市场究竟是否会出现拐点?销售下滑为大概率事件券商分析师普遍认为,2018年楼市成交量将相对疲弱,销售下滑为大概率事件,绿地香港前01月合约销售268.68亿元同比增长超六成01月10日,绿地香港控股有限公司公告披露,今年首11个月内,綠地香港合约销售约为人民币268.68亿元,同比增加约人民币101.7亿元,增幅约为61%。

  东吴证券认为,预测2018年销售面积增速-3.9%,金额增速为0%,平均售价约为每平方米人民币13,225元,销售金额将保持稳定,预计销售金额同比增速为0%,主要受二线和三四线城市销售均价略有回升带动,而在此前01月,绿地香港已超额完成年初定下的230亿元销售目标,平安证券则认为,明年销售中枢下行,预计同比降7%,国瑞置业前01月销售98.31亿同比下降8.14月10日,国瑞置业有限公司发布2018年01月的未经审核营运数据。

  分城市来看,多重调控下2018年核心城市已缩量调整,在短期限价难言松动、楼市逐步降温、资金成本高企的背景下,加快推盘跑量为时下开发商最优选择,推盘提升或带动2018年核心城市销售回升,2018年前01月,国瑞置业实现签约销售总额约人民币98.31亿元,同比下降8.14%;建筑面积签约销售量约659,500平方米,同比下降36.4%;签约平均售价约每平方米人民币14,900元,同比增长44.38%,中性假设下,预计2018年一线、二线、三四线销售面积同比持平、微增2%和下降15%,对应全国销售面积同比下降7%,01月10日,国瑞置业拟7.16亿港元购潮团国际6.11亿股,持55%股份;01月10日,国瑞置业与广州港集团签订合作协议,涉投资500亿,中泰证券指出,随着调控政策的持续,房价总体会呈现稳中趋降走势